房屋承租人要购房合同注册公司出租人应该注意哪些问题
房屋承租人要购房合同注册公司出租人注意的问题或承担的风险:
第一个问题或风险是关于“连带赔偿责任”。即承租人公司因经营或其它问题需承担经济责任,出租人是否有连带责任。这个风险不存在:出租人不需要承担连带赔偿责任。
第二个问题是从公司注册的角度讲,确实需要有注册地址,一般需要房屋产证复印件及租房合同去工商部门备案。
但是如果你所拥有的房产单纯是住宅用房,按照有关规定,不能用作商业用途。除非你拥有的房产是商住两用房。
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房屋承租人要购房合同注册公司出租人注意的问题或承担的风险:
第一个问题或风险是关于“连带赔偿责任”。即承租人公司因经营或其它问题需承担经济责任,出租人是否有连带责任。这个风险不存在:出租人不需要承担连带赔偿责任。
第二个问题是从公司注册的角度讲,确实需要有注册地址,一般需要房屋产证复印件及租房合同去工商部门备案。
但是如果你所拥有的房产单纯是住宅用房,按照有关规定,不能用作商业用途。除非你拥有的房产是商住两用房。