这样的国有土地上房屋拆迁协议还有效吗？
2010年政府征地，我与当时的县规划局签定了拆迁协议，双方约定将被拆迁房屋实行产权调换，且在原址还房，但未约定具体还房安置时间。
2012年县政府专题会议决定，将县规划局对拆迁工作的职责一并转交给县房管局，并将我及其他被拆迁人的拆迁协议等一并转交给了房管局，并由房管局负责履行原拆迁协议和发放过渡费一直至今。
现我原住址，新房屋已建造完毕，房管局安排原县规划局拆迁办主任口头通知我，不履行协议，原址还房，另在其他地方还房。请问，1、我拟起诉房管局，被告是房管局还是规划局。2、该协议有效吗？3、如果无效怎么救济？4、法院会不会以规划局无拆迁法定职责，认定该协议无效？
重点是第四个问题：在拆迁协议签订的过程中，法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续，即不具有拆迁资格时，签订的协议应当被认定为无效;实践中拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，这种情形下所实施的拆迁行为应当被确认无效，可以请求法院确定协议无效。您面临的是对规划局提起的行政诉讼，附带民事赔偿。
拆迁人和被拆迁人在协商拆迁补偿安置事宜并达成协议时，应当严格遵守国家法律法规的规定，对于违反国家法律法规规定的，依据《民法通则》第五十八条的规定，应当被确认为无效的拆迁协议，而对于拆迁协议违反强制性规定，则应当从形式与内容两方面去考量，形式上如果拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证，如果没有经过公证机关公证，则属于形式违法，协议无效。内容上如果拆迁协议内容和拆迁主管部门批准文件的规定不一致的，协议中不一致的内容无效，拆迁协议规定的拆迁补偿形式和补偿金额、安置面积和安置地点不符合拆迁法律法规的规定时，均属内容违法，协议无效。
诉讼时效可以从法院判定协议无效日期计算。这一点您和您的小伙伴自己搞不定的，请律师吧。
1、我个人认为起诉县政府，因为当时的县规划局只是代表县政府与你们签订拆迁协议，当时的县规划局只是一个具体实施部门，当然，如果你担心没有列完当事人，你也可以把县规划局和县房管局一并列为被告起诉，到时候法院会审查释明的。2、协议是否有效要全面审查（是否违反法律规定，是否损害第三人合法权益等），现在我不知道你协议具体内容怎么样，可以提起行政诉讼的时候一并审查的；3、你自己都知道要提起诉讼，诉讼就是最后的救济途径；4、回到第一个问题的回答，如果确实如我所说，规划局只是代表县政府来具体实施工作，那么县政府是有权利组织辖地征拆工作，至于协议是否有效，回到问题3的回答。最后，提起行政诉讼要明确你的诉讼请求理由，行政诉讼只能起诉一个具体行政行为，不能起诉多个具体行政行为，你的问题4要看法院审查全案证据来判定，因为行政诉讼是由被告（即行政部门）举证，所以无法从你的描述能得到答案
你可以依据手上和县规划局签订的拆迁协议直接和县房管局对话，如果落实不了，可以诉诸法律！一般的情况，县房管局会给你兑现的！
你可以去 律师事务处咨询下律师