第二套全款购房税怎么算
第一套贷款还清已经满4年后,第二次购进两套全款付清,请问办房产证税怎么算
二手房交易涉及到的税费:
增值税:税率5.55%,不足5年的非普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅,则免征增值税;
个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
契税:税率3%。
二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积
登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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