宁波北仑商业用房和普通商品房有什么区别,在物业费上有区别吗,水、电费是不是价格不一样?
商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年,水电性质也是商业性质。非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。 主要的是使用年限,还有就是物业费,二次买卖的税费不同 其他的都一样
商业用房比住宅物业费要贵,水电暖都是商业价格,都比住宅要贵
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