清单固定总价合同材料价格上涨可以调整吗

更新时间：2018-12-04 04:21:24 149次访问

固定价格合同一般不因材料价格变化而调整，当然除非约定的合同价格包括的风险范围不含材料价格的市场变动。如果在施工期间材料价格并非属于正常的市场价格波动，而属于非正常的幅上涨，已超出了合理的波动范围。那么，则属于双方签约时无法预料的客观情况变化，也超出了作为成熟的、有经验的承包商可以预计的变动范围。按照原合同继续履行，将会导致对一方明显不公，因此一方可请求另一方变更合同，调整原定合同价格。这就是“情势变更”原则。情势变更的目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果，通过变更或解除合同来平衡双方当事人的利益。

需要说明的是，尽管学理上有情势变更的原则，但我国法律对此并无明确的规定，并且价格上涨超出多大幅度可认定为明显不公，也没有具体的标准，在此情况下承包人主张调整价格有相当的难度，需要承担较重的举证责任，并由法官来自由裁量结果。