市里的二手庭院有不动产证能不能贷款？购房贷款能做吗？

更新时间：2018-12-03 04:59:41 119次访问

市里的二手庭院有不动产证能不能贷款？购房贷款能做吗？

有房产证就可以贷款。

　　抵押房产的条件：

　　1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　2.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

各个商业银行都开展此类抵押贷款业务，只是放贷额度不尽相同而已……！祝你好运！

有不动产证，经过评估公司实地评估，银行是允许贷款的。