五证齐全那么这五证是那些部门颁发许可的呢？
如果出现烂尾是不是说这些部门监管不力或者收受贿赂了呢？还是说这五证可以随意签发？
《国有土地使用权证》 国土资源局
《建设用地规划许可证》 城乡规划局
《建设工程规划许可证》 城乡规划局
《建筑工程施工许可证》 住房和城乡建设局
《商品房预售许可证》 住房和城乡建设局
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。
土管局、建设局、规划局、房管局
办理五证还是挺麻烦的，不是随意签发的
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