分家析产协议
分家协议书
今有家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。
一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予 所有；
二、老家三间瓦正房一处，分予 所有；
三、因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：贰拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；
四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。
八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；
根据自家实际情况来分家
要通过人民法院下文书
开个家庭成员会议、公平、公正开诚布公协商协议，仍后到公正处办理析产公正。
公平自愿的原则，最好有个证人
请律师来做吧，太复杂，你自己搞不定的。
可以去公证处做个公证。
1.列出全部需要析分的家产包括动产、不动产、存款、有价证券等；
2.列出全部有资格参与家产析分的人员；
3.列出家产析分的的原则；即具体分配数额；
注意要全部人员通过吧，并在协议书签字摁手印；邀请见证人至少二人见证并签字摁手印，最好到公证处做公证
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