路边厂房改造成商业用房，合法吗
如果土地性质没有改变，厂房改造成商铺合法吗
需要政府各有关部门审批，反之属于违法
改造前通常是需要拿到区级的会议纪要，把厂房变更为商业属性。
2017年4月6日，中华人民共和国住房和城乡建设部，中华人民共和国国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。《通知》称：鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造，完善配套设施后改造成租赁住房，按年缴纳土地收益。
您好，如果经过正常的审批程序是可以的，否则违法。
准建证、房屋预售许可证有否，
需要办理相关手续
应该报土地管理部门审批，属于违法！
您好：
如果对外出售，就不合法了。
不合法，得去备案
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