以经营租赁方式租入的固定资产的会计处理 - 爱问答

(爱问答)

以经营租赁方式租入的固定资产的会计处理

  固定资产不用做账,只把租金做帐就行,借:制造费用-租金-每期摊销额贷:现金(银行存款)

  固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。

  固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。

  固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

  固定资产是具有以下特征的有形资产:

  ①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

  ②使用年限超过一年;

  ③单位价值较高。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。


以经营租赁方式租入的固定资产的会计处理?

固定资产不用做账,只把租金做帐就行,

借:制造费用-租金-每期摊销额

贷:现金(银行存款)


定义区别:

经营性租入与融资租入的区别

经营性租入是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定,工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备,应作为企业增加的固定资产进行管理,在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时,应将其购置成本(包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费)作为机器设备原值,记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方,作为负债进行会计处理。对融资租入固定资产计提折旧时,应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。简单的说就是资产的所有权归属不同

会计处理区别:

两者在会计处理上的主要区别有:

1、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言,融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。因此,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。因此,企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,同时确认相应的负债。经营性租入的固定资产,主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方,企业只是在租赁期内拥有资产的使用权,租赁期满企业将资产退还给出租人,也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人,所以,对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐。

2、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧。而经营性租入的固定资产则不需计提折旧,其有偿使用方式为支付租金。

3、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业,作为自有固定资产入帐,而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。


参考租赁会计准则

支付的租赁费必须以收到发票为摊销依据,没有发票,不能通过摊销记入当期费用成本(虚增成本税务不干),只能记入预付账款。

以经营租赁方式租入的固定资产,其固定资产不做固定资产核算,只作为账外固定资产设置备查薄登记备查,也不提取折旧。其会计处理:

支付租赁费:借:其他应收款—租赁费,贷:银行存款;

按期摊销租赁费:借:生产成本或管理费用,贷:其他应收款—租赁费。


下一篇:2018云南初级会计考试多少分及格?考核标准是什么?

上一篇:浅析资产评估与财务管理的关系

热门标签:
银行 社保 保险 信用卡 现代 股票 支付宝 理财 利率 大众 彩票 期货 宝马 吉利 长安 本田 奥迪 阳光 丰田 比亚迪 长城 奔驰 别克 荣威 福特
最新更新:
供销药材通药材交易平台 供销药材通的注册收费么 全国中药材交易市场一共有多少家,比较大一些的 想做名企之家加盟商,需要具备什么条件呢? 经营范围是建筑工程与设备租赁可以开建筑服务机械租赁费发票吗 经济技术开发区景园街属于哪个街道 食堂采购人员在采购水产品的时候,如何保证水产的成活? 急!做跨境电商,商品缺货导致客户流失,有没有拉客的办法 宣城有没有古井经销商 后续怎么申请,申请成功以后如何领药? 苏州社保6月份辞职9月份重新缴纳上算断了吗 基金会、项目办或平台具体地址在哪里 刚进币圈,有人介绍了j9bc币,值得玩吗? 有人分享数字货币投资的经验吗,都是买什么币啊? 多方共付是什么