买房合同价格降低了有什么影响，阴阳合同

更新时间：2018-05-24 01:25:31 139次访问

阴阳合同：我们在中介的介绍下看中了一套房子，很满意就直接定下来了，约定好的95万（包含40万的首付，55万的贷款），首付40万先打给中介了，到银行付首付的时候中介只给了我25万说付首付，贷款按80万做贷款。有15万在中介的账户他们说直接给房东，我觉得有猫腻！请问这份阴阳合同对我有什么影响？

     阴阳合同的目的在于逃避税费和监管，也会给购房户带来一定的隐患。一是在发生法律纠纷时，购买方对合同以及发票之外部分的经济利益得不到认可；二是购买方有可能承担一定的涉税风险，例如在再转让的时候，由于价差的关系，会加大相关税收（个人所得税、土地增值税）的应纳税额。