同一栋住房购房合同上出现不同的产权期限,有的40年,有的70年,可以起诉开发商吗
40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
如果是商住两用的产权,出现不同的的期限应该是正常情况。当然,也极有可能是开发商的猫腻条款,建议仔细辨别后再作决定。
一般你是拗不过大腿的。
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