自己房产赠与亲属后,再购房有什么条件
各地的限购政策均有差异,需要看当地的政策规定,这里就举个例子,你对应看一下。
1、购房的限制条件,通常有几个,一个是看家庭的房屋套数,二是仅看住宅类房屋,其他类型的房产不在限购中。
如果你是为了让自己名下无房而将自己的房产赠送给亲属,那你要看看,你赠与的对象不能是未成年子女。因为核定的家庭是指你和你的配偶以及你的未成年子女,如果你将房产赠送给未成年子女,未成年子女的房产套数还是会计算成你的家庭房屋套数。
另,非直系亲属的房产赠与,在过户时所交税费按交易的税费计契税。
注意,房产只签订赠与协议或公证而不办理过户手续,还是会计算你的房屋套数的。
各地的购房政策不同,楼主先要了解当地的购房政策。另外,赠予亲属后,需要看房产证有没有过户。
热门标签: