我想卖掉110平米的房子,一共应该缴纳多少费用 - 爱问答

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我想卖掉110平米的房子,一共应该缴纳多少费用

    二手房卖方需要交纳的税费有:(需要参照产权面积、成交价格考虑,不仅仅是产权面积)

   1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

   2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%

   3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%

   4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%

   5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

   6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

    7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

    8、增值税及附加税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  注:各地执行可能有地方规定,具体以房产交易中心的咨询结果为准。

卖房子你可以让买家承担全部费用嘛,二手房买卖收的税很多城市都不一样,你在什么城市,或者随便找个二手房公司假装自己要卖房,让他们给你算一下

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