关于农村房产问题？

更新时间：2018-03-07 09:14:55 147次访问

事因10几年前，我妈妈从香港大舅那里购买一处老家房子。都是口头承诺，一直都想补办转让协议，后续大舅因病去世此事不了了知，这处房子出租，日常修缮一直都是我家负责的。今天想起到村干部那里问房子过户需要的资料，查询发现此处房产名字并不是我大舅，而是小舅。原来是外公在世时登记给小舅，大舅要去香港，就把他现有的房子让给我小舅，而小舅的房子则归我大舅（此事无法证实），后来又买给我妈妈。当时因为是兄弟也是口头承诺，并没有过户给我大舅。后来因某事，大舅小舅两家交恶，外公去世后小舅将大舅房子买掉搬到其他村，从此没有对外婆进行任何抚养。更断绝任何来往。现在这房子的名字写的是我小舅，如果小舅不承认大舅卖我房子的事，我家是无可奈何的。现在要转回房子名字就需要他签转让，现在几家交恶，根本没办法沟通。在此请问大家，能否由我外婆出声明，村干部作见证，将此处房产转给他长孙继承（大舅已去世）。然后我再跟我表哥出份购买合同，将房子转归到我家名下？

可以这么做，但是一切还需要您小舅的配合，否则就做不了。