买家有权要求变更或撤销买卖合同吗?为什么?
朋友有一栋临海景观很好的海景别墅。在得知自家海景别墅的南面空地将要建造一高层商务楼后,佯装不知情并将房别墅卖掉。半年后,南面高层商务楼建成,买家海景别墅有其名无其实。为此,引起房屋买卖合同纠纷,买家将卖家诉讼至法院。
买家有权要求变更或撤销买卖合同吗?为什么?
有 卖家故意隐瞒重要事实 导致买家陷入交易误区 从而让本不该交易的房屋得以成交 根据合同法的的相关规定 民事法律活动应当遵循诚实信用原则 在订立 履行合同期间 应当遵守法律 行政法规的规定 并尊重社会公德 不得扰乱社会经济秩序 损害社会公共利益 一方当事人采取欺诈 胁迫手段或者乘人之危 致使对方在违背真实意思表示的情况下签订合同 则对方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销该合同
没有。这不是买卖标的本身的问题,而是外部的因素,与卖方无关。
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