房地产常识,求解答!
近日打算在老家购买一套合资房,请问 楼梯走廊以及电梯占用的空间 是一起买的吗? 在购房合同内并无此项说明,按道理这个应该属于公共地方 不该算进套间的面积进行收费啊!求解答~
那是公摊面积,也算在你购房面积里,比如你的房子买的时候100平米,套内使用面积80平米,你要交的房款就是 单价乘以100平米,而不是80平米,公摊面积(电梯占用空间,楼梯,通道等等)你也要出钱,这就是现在的房地产行业,一直就是如此。不信你自己去翻翻合同及去房产局或者卖房(新房或者二手房)去咨询,就是这么个情况,最终买卖房屋是按照你的房本上的面积来交易,如果是新房按照你的购房合同。
购房面积包括公摊面积(楼道、楼梯、电梯、配电室、水泵房等都是公摊面积,由购房业主分摊),这是基本常识,小区住房基本上都是这样实行的。
正常的公摊面积,有相关的法律法规,可直接在网上查询。
一般来说,楼梯走廊以及电梯占用的空间,都是属于公共区域,不应该加算进套间面积进行计算的,最多包含在物业管理费里面,如果被加算进去,这是不合理的
热门标签: