租房营业，房租到期，因为已经拆迁，房东要求无条件搬走，就是不搬报警有用吗，怎么办

更新时间：2020-01-19 23:43:44 129次访问

9月份公告拆迁，租房明年2月份到期，房东让我签协议2月份房租到期无条件搬走，怎么办，营业用房,  （  经营8年，房东一直不给我签合同和办营业执照，我有微信聊天记录）

你好，商业用房遇到房屋被拆迁的话是能够得到补偿的，虽然没有签订合同，但是事实是成立的，不会因为不签合同就没有合同，我们最近遇到的山西类似的拆迁案子，是一个被拆的饭店，跟您说的很像，建议委托专业律师处理拆迁补偿，根据国务院590号令规定

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

具体需要进一步了解沟通。

你的房租明年2月份到期，因房屋气拆迁，房东要你2月份到期无条件搬走是合理的。房租即使没有到期，房东要你搬走也是可以的，拆迁是政府行为，任何人都要服从，不过如果在租房未到期搬走的，你可以与房东协商给予适当的补偿。

如果在合同内拆迁，让你搬迁还是有些补偿的，合同到期后让其搬迁是没有的。

没用，他要求你租期满解约是正常履行完一个租赁周期了，没要你提前搬走是合理行为。你别想着能从拆迁得到补偿，因为你不是房屋所有人，即便人家给你办照照也写不了你，只能写他自己，拆迁利益没你一毛钱。