一级建筑师考题解答
某投资放按建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，残值为零，若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值为多少
已知r=10%，则
财务净现值=3000×[(1+r)³+(1+r)²+(1+r)+1]-8000×(1+r)^5
=3000×[1.1³+1.1²+1.1+1.0]-8000×1.1^5
=13923-12884.08
=1038.92万元。
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某投资放按建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，残值为零，若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值为多少
已知r=10%，则
财务净现值=3000×[(1+r)³+(1+r)²+(1+r)+1]-8000×(1+r)^5
=3000×[1.1³+1.1²+1.1+1.0]-8000×1.1^5
=13923-12884.08
=1038.92万元。